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德国房产税最新政策时间：2020-03-16 德国今年最重要的法庭听证会!任何在德国买房子或租房的人都必须缴纳房产税，对于租户来说，这个税体现在每月水电费账单上。德国每年房产税收入约为137亿欧元，下面随小编一起来德国房产税最新政策看看吧。 这也是地方政府最重要的收入来源。 对于德国家庭平均居住面积为91,6平方米的房，每个月平均的房产税税收负担为16,50欧元。目前德国业主基本是无能为力，因为不管如何改革，地方政府是不会放弃征收房产税的。但是房产税如果增加得太多，一方面提高了住房成本，另一方面会造成高价出售房产更加困难。
国家不应该增加住房成本。房产物业税应该纯粹是土地税，而不应该按照建筑征税。也就是说地税要按照地皮面积征收，而不是如同现在这样更多按照住房的面积征收。这样，多户住房公寓的税收将大减，但是没有建房的地皮或未利用地皮的负担将显著增加。 德国目前房产税的计算方法中，计算单位价值是根据房产在1964年(德国西部)甚至1935年(德国东部)的市值计算，严重过时。各地在这个单位价值基础上乘以自己确定的权重系数，例如目前柏林的权重为810%，而慕尼黑的权重为535%。 显然这就造成一部分德国人房产赋税过高，而其他一部分赋税太少，被认为是德国最不公平的税。 在此小编提醒大家，每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区。 上一篇德国留学买房流程下一篇德国移民的途径主要分三种 |
