首页 >> 新闻中心 >>行业资讯 >> 2022年德国房产上涨趋势分析,疫情后哪里买房划算?
详细内容

2022年德国房产上涨趋势分析,疫情后哪里买房划算?

时间:2021-07-07     【原创】   阅读

疫情期间,全球房地产价值大幅波动。尽管疫情对德国经济造成重大影响,但德国房价依然坚挺,同比上涨6.6%。当然,这与供需关系的增长、国内量化宽松等政策的出台,以及欧洲央行利率点有关。那么疫情过后房价还会继续上涨吗?让我们根据互联网上的数据来分析疫情后德国房产的价值。

德国房产

2022年的上升趋势

某个房价上涨了多少?去年,新公寓平均每平方米增加 3,530 欧元,新别墅每平方米平均增加 2,682 欧元。

根据数据的分析,2022 年仍然是增长的一年。新公寓房价仍可上涨8%,二手公寓可上涨11.1%。这可能是别墅底价高的原因。新房只有 2.4% 的增长空间,二手别墅的价值可以增长 4.9%。

根据这些数据和你的情况,想买房的朋友可以考虑一下什么样的房子适合自己。

德国的房地产价格近年来一直在上涨,但由于外国人的涌入和居住空间的缺乏,尤其是在大城市及其市中心地区,每平方米的价格差异正在上升。

去年,法兰克福和科隆的房价涨幅比较快,分别上涨了13.9%和11%,而2020年科隆的平均房价仅为4007欧元/平方米,是均价的一半。尽管慕尼黑的平均价格是德国所有城市中比较高的。但是在德国的七个城市中,柏林的增值潜力比较大,比去年增长了 7.5%。

对于居住在这些城市的人来说,如果他们只是需要住房,他们可能不必太担心住房的增值率。如果您每月都在租房,那么买房通常是一笔划算的交易。


技术支持: IF云科技 | 管理登录
seo seo