疫情下，德国房地产销售业绩创纪录！

在住宅建设方面，由于单户别墅和双户别墅的比例下降，自2005年以来，公寓建筑的比例有所增加。自1997年以来，2015年的多户住宅公寓楼数量超过了单户和双户别墅。相比之下，单户别墅仍然占现有房屋数量的比例，占66.7％。 2019年，在大约256,000套住房中，有40％是单户和双户别墅。约14400栋公寓楼，总计约143000户家庭，平均居住面积为78平方米。新建的单户别墅的公寓面积几乎是原始面积的两倍，平均为152平方米。

根据联邦统计局的数据，在2020年1月至2020年11月于斯图加特批准的288,000套公寓中，有16.9万套将在多户公寓中建造，占59％。其中，单户和双户别墅将建设10.9万套公寓，占38％。斯图加特的独户别墅所占比例是德国大城市中是比较低的，为35.4％。杜塞尔多夫，美因河畔法兰克福和盖尔森基兴分别占40.1％。

德国正在进行相关的建筑工作

但是，这种流行并没有阻碍德国的建筑活动。根据联邦统计局对9,100家公司的调查，去年的建筑业销售额达到创纪录的983亿欧元，增长了6.6％。

同时，建筑公司的员工人数也有所增加：到2020年，建筑公司平均将雇用505,000名员工，比上一年增加约18,000名。

德国房产总体上在商业建设面临挫折

尽管发生了大流行危机，但2020年的订单数量仍连续六年增长。在主要建筑业中，增长0.5％。但与此同时，价格调整后，订单量下降了2.6％。

是由于家庭办公的趋势，还是因为流行病导致公司不得不省钱，并将对办公楼或工厂的投资推迟到流行病发生之后？新数据显示，商业建筑数量有所下降。合同销售额下降了4.8％，而蓬勃发展的住宅建设增长了7.6％。