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疫情下,德国房地产销售业绩创纪录!

时间:2021-04-01     【原创】   阅读

在住宅建设方面,由于单户别墅和双户别墅的比例下降,自2005年以来,公寓建筑的比例有所增加。自1997年以来,2015年的多户住宅公寓楼数量超过了单户和双户别墅。相比之下,单户别墅仍然占现有房屋数量的比例,占66.7%。 2019年,在大约256,000套住房中,有40%是单户和双户别墅。约14400栋公寓楼,总计约143000户家庭,平均居住面积为78平方米。新建的单户别墅的公寓面积几乎是原始面积的两倍,平均为152平方米。

德国房产

根据联邦统计局的数据,在2020年1月至2020年11月于斯图加特批准的288,000套公寓中,有16.9万套将在多户公寓中建造,占59%。其中,单户和双户别墅将建设10.9万套公寓,占38%。斯图加特的独户别墅所占比例是德国大城市中是比较低的,为35.4%。杜塞尔多夫,美因河畔法兰克福和盖尔森基兴分别占40.1%。

德国正在进行相关的建筑工作

但是,这种流行并没有阻碍德国的建筑活动。根据联邦统计局对9,100家公司的调查,去年的建筑业销售额达到创纪录的983亿欧元,增长了6.6%。

同时,建筑公司的员工人数也有所增加:到2020年,建筑公司平均将雇用505,000名员工,比上一年增加约18,000名。

德国房产总体上在商业建设面临挫折

尽管发生了大流行危机,但2020年的订单数量仍连续六年增长。在主要建筑业中,增长0.5%。但与此同时,价格调整后,订单量下降了2.6%。

是由于家庭办公的趋势,还是因为流行病导致公司不得不省钱,并将对办公楼或工厂的投资推迟到流行病发生之后?新数据显示,商业建筑数量有所下降。合同销售额下降了4.8%,而蓬勃发展的住宅建设增长了7.6%。


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