德国房产投资前景怎么样？

    长期以来，国内房地产市场一直处于非常活跃的状态。随着市场的发展变化，许多投资者将目光投向海外房地产，追求更稳定、更高的回报。这些先见之明、远见卓识的精英们再次带头发现了资本红利，为广大投资者引领了方向。

    于是海外房产投资市场呈现出繁花似锦百花齐放、的景象,来自亚洲、马来西亚、柬埔寨、国和其他国家,欧洲,希腊、葡萄牙、德国和其他国家,迪拜和各种各样的房地产投资项目层出不穷,增值空间和回报率是关注的焦点!

    德国房产投资背景怎么样？今天小编来为大家解答：

    政策严控享福利，稳定增值无泡沫

    当世界上大多数国家的房地产市场充斥着泡沫时，德国却有点特立独行。自20世纪50年代以来，房价一直稳定运行，没有飙升。

    原因如下:德国政府采取行动加强住房的消费品的作用,削弱其资本属性,加强房地产行业的福利性,削弱其盈利能力,抑制房地产投机与高税收制度,确保房屋所有权和强调住房的居住功能。

    德国政府建设了大量的公共租赁住房单元，总计超过1000万套“福利房单元”，占德国家庭总数的40%以上。同时，考虑到收入差距，为低收入人群提供经济适用房，这些措施使得德国房地产市场长期处于供需平衡状态。

    完善严格的政策和高质量的福利，创造了非常健康、绿色的住房市场环境。多数业内人士认为，在德国买房是一种理性、稳定的投资选择。另外，德国的房屋租金较高，租房和购房的比例与中国有很大的不同。