为什么德国房产能生活在春天？

        德国一向以精密仪器闻名，但有一件事是其他国家羡慕的，那就是房地产正在稳步发展，今天，德国房产和你们谈谈为什么德国的房地产能活到春天呢？

        虽然房价已经上涨，但总的来说，德国房地产市场仍在稳步发展。一些专家甚至得出结论，德国房地产市场不存在泡沫。德国房地产是其他疯狂发展国家的教科书。让我们来看看为什么德国房地产一直在稳步发展，并一直走在正常轨道上。不同的地区有不同的房价，创造了差异化。

        众所周知，房价水平的高低主要是由于他地理位置不同，偏远的山村与市中心一直存在着价格差距，作为德国的一个小领土，其房价高企的地区集中在几个大城市。在他的六个主要城市柏林，汉堡，慕尼黑，德国，科隆，法兰克福和斯图加特的价格上涨，没有明显的变化，只有在这些城市。

        （1）贷款不容易

        作为居民购房贷款的主要来源，银行在房地产开发中扮演着重要角色。在德国，受到严格审查的德国人获得住房贷款，利率非常低。在贷款过程中，银行将严格审查贷款人偿还贷款的能力，有一点怀疑，就会拒绝放贷。

        （2）能租房就不买房

        德国人喜欢租房子，特别是在经济不景气的情况下。现在，德国人租房的比例约为45%，这就保证了房屋的流动性，并确保没有房子的人和有房子的人有地方居住。

        （3）房子是你的，土地是你的

        德国房地产稳定发展的重点是，如果你买了这套房子，你只需缴纳一次土地购置税，房子的产权是永久的，也就是说，如果你买了房子，你就不用担心未来。毕竟，房子可以陪你到死，不用担心老了，没有地方居住。