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德国房产投资的优势是什么？时间：2020-05-29 德国曾经是世界上产权拥有率最低的国家之一。最近几年德国房地产价格和租金一直在稳步上涨。新建住房和房地产投资也逐年增加。低贷款利息也吸引了更多的普通家庭买房居住。德国人民的购房热情重新燃起。房价逐年上涨，利率超低。德国房产投资的优势是什么？ 1.德国经济在欧元区独树一帜，使得稳定的房地产价格和租金快速上涨，新建住房数量和房地产投资也在逐年上升。低贷款利息也吸引了更多的普通家庭买房居住。 2.没有高额的房产税，即使在德国没有住所，你也可以贷款购买，德国房主不像美国房主一样每年缴纳高额的房产税；即使在德国没有住所，如果房主的首付超过房产价值的一半，你也可以向德国银行借款。
3.为了下一代，许多国家的许多人都希望为自己的孩子在德国学习提供更好的条件：德国大学收取的学费很少。在德国，也有许多中国人在欧元贬值、银行利率低的情况下，为子女再买一套房子，以备将来使用。 4.投资、租赁低风险、高保障的海外购房也是许多中国富人的投资方式。市中心的商住用房对投资者很有吸引力。在慕尼黑、汉堡、法兰克福等主要城市，投资者将房屋描述为“混凝土黄金”，可以出租购买，用于自我保护。 5.居住环境好，空气污染少 除价格优势外，德国的居住环境优越，空气污染少，体育娱乐设施齐全，投资风险小，买方拥有永久产权，施工质量也有保障，社会福利保障体系完善，房地产纠纷有健全的法律保障。 |
